1 Rue Jean Cocteau, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 1 Rue Jean Cocteau, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse Lautrec à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 253 mètres
- - Collège Romain Rolland à 336 mètres
- - école maternelle Charles Perrault à 274 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Cocteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 1 Rue Jean Cocteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Cocteau par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Cocteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.88 % sur 1 an et augmenté de 29.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
