3 Rue Jean Cocteau, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 796 € à 1 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Cocteau, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue Jean Cocteau, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champ de Manœuvres Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 976 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auriol à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 241 mètres
- Collège Romain Rolland à 324 mètres
- école maternelle Charles Perrault à 278 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 83 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Cocteau

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Rue Jean Cocteau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Cocteau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 22.32 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.