8 Rue Jeanne d’Arc, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne d’Arc, 16800 Soyaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchettes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1041 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d’Arc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d’Arc se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 41.81 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne d’Arc à Soyaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne d’Arc est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
