2 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 256 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 et de 3.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Mary Cressac, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terres Neuves à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1137 mètres
- Collège Romain Rolland à 1140 mètres
- Ecole maternelle Julie-Victoire Daubie à 492 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 658 mètres

Ventes au 2 Rue Mary Cressac

Les 0 ventes au 2 Rue Mary Cressac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mary Cressac dans son marché local

Prix du 2 Rue Mary Cressac par rapport à la voie

Sur Rue Mary Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 2 Rue Mary Cressac se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mary Cressac par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mary Cressac se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 25.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.