12 Rue Planchet, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Planchet, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Planchet, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 337 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Planchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Planchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Planchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Planchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Planchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Planchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Planchet dans son marché local
Prix du 12 Rue Planchet par rapport à la voie
Sur Rue Planchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 12 Rue Planchet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Planchet par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Planchet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 20.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
