22 Rue Planchet, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Planchet, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue Planchet, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 333 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 383 mètres
Ventes au 22 Rue Planchet
Une vente a été recensée au 22 Rue Planchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Planchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Planchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Planchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Planchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Planchet dans son marché local
Prix du 22 Rue Planchet par rapport à la voie
Sur Rue Planchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue Planchet se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Planchet par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Planchet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Soyaux et 24.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
