26 Rue Planchet, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Planchet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Planchet, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planchet à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 342 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Planchet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Planchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Planchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Planchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Planchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Planchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Planchet dans son marché local
Prix du 26 Rue Planchet par rapport à la voie
Sur Rue Planchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 26 Rue Planchet se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Planchet par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Planchet se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 6.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
