11 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 162 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 0.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 11 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Soyaux Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus V. De Gama à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 1266 mètres
- Collège Romain Rolland à 1240 mètres
- Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2585 mètres
- Ecole maternelle Saint Exupéry à 477 mètres
- école élémentaire Jean Moulin à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Samuel de Champlain(1 421€)

9 Rue Samuel de Champlain(1 416€)

12 Rue Samuel de Champlain(1 501€)

10 Rue Samuel de Champlain(1 572€)

7 Rue Samuel de Champlain(1 496€)

15 Rue Samuel de Champlain(1 454€)

8 Rue Samuel de Champlain(1 493€)

5 Rue Samuel de Champlain(1 493€)

Prix du 11 Rue Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 11 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 11 Rue Samuel de Champlain se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Samuel de Champlain par rapport à Soyaux et à Charente

À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Samuel de Champlain se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 1.57 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.