4 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Samuel de Champlain, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Soyaux Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. De Gama à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 422 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 467 mètres
Ventes au 4 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 4 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Samuel de Champlain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 4 Rue Samuel de Champlain se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Samuel de Champlain se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 18.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
