38 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue des Gauchons, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°38 ter et de n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 bis Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Touvre.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ménarre à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 620 mètres
Ventes au 38 bis Rue des Gauchons
Une vente a été recensée au 38 bis Rue des Gauchons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Gauchons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis Rue des Gauchons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Gauchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue des Gauchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue des Gauchons dans son marché local
Prix du 38 bis Rue des Gauchons par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 38 bis Rue des Gauchons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente
À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue des Gauchons se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Touvre et 34.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
