38 ter Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 ter Rue des Gauchons, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°38 bis et de n°38 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 ter Rue des Gauchons, 16600 Touvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Touvre.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ménarre à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Sources à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 38 ter Rue des Gauchons
Aucune vente n'a été recensée au 38 ter Rue des Gauchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 ter Rue des Gauchons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 ter Rue des Gauchons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue des Gauchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 ter Rue des Gauchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 ter Rue des Gauchons dans son marché local
Prix du 38 ter Rue des Gauchons par rapport à la voie
Sur Rue des Gauchons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 38 ter Rue des Gauchons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 ter Rue des Gauchons par rapport à Touvre et à Charente
À Touvre, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue des Gauchons se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Touvre et 34.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Touvre a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
