36 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 36 Rue de Cognac, 16200 Triac-Lautrait
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Triac-Lautrait.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrait Sur Rd941 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Triac-Lautrait à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Prince de Condé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Cognac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 36 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 36 Rue de Cognac se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Cognac par rapport à Triac-Lautrait et à Charente
À Triac-Lautrait, le prix moyen des maisons atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Cognac se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Triac-Lautrait et 94.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Triac-Lautrait a augmenté de 56.52 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 252 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
