1 bis Allée de Chez Theré, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée de Chez Theré, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 1 bis Allée de Chez Theré, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée de Chez Theré
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée de Chez Theré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée de Chez Theré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée de Chez Theré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Chez Theré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée de Chez Theré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée de Chez Theré dans son marché local
Prix du 1 bis Allée de Chez Theré par rapport à la voie
Sur Allée de Chez Theré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 bis Allée de Chez Theré se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée de Chez Theré par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée de Chez Theré se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -2.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
