2 Allée de Chez Theré, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Chez Theré, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée de Chez Theré, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Chez Theré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Chez Theré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Chez Theré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Chez Theré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chez Theré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Chez Theré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Chez Theré dans son marché local
Prix du 2 Allée de Chez Theré par rapport à la voie
Sur Allée de Chez Theré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Allée de Chez Theré se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Chez Theré par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Chez Theré se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 1.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
