2 Avenue de Burie, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Burie, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue de Burie, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Burie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Burie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Burie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Burie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Burie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Burie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Burie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Burie par rapport à la voie
Sur Avenue de Burie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 2 Avenue de Burie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Burie par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Burie se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 3.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
