42 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 42 Avenue de Cognac, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de Cognac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 42 Avenue de Cognac se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Cognac par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Cognac se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 0.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
