33 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Monnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 33 Avenue Jean Monnet se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Monnet par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Monnet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -3.09 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
