35 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Avenue Jean Monnet, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Matin à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Jean Monnet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 35 Avenue Jean Monnet se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Jean Monnet par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Monnet se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -2.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
