5 Chemin de Bricoine, 16370 Val-de-Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Bricoine, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 32.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Bricoine, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1884 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 978 mètres
Ventes au 5 Chemin de Bricoine
Une vente a été recensée au 5 Chemin de Bricoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bricoine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Bricoine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bricoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Bricoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Bricoine dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Bricoine par rapport à la voie
Sur Chemin de Bricoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 5 Chemin de Bricoine se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Bricoine par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Bricoine se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 22.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 5 Chemin de Bricoine à Val-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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