7 Chemin de Bricoine, 16370 Val-de-Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bricoine, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 24.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Bricoine, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1885 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bricoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bricoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Bricoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Bricoine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bricoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bricoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bricoine dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bricoine par rapport à la voie
Sur Chemin de Bricoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 7 Chemin de Bricoine se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bricoine par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bricoine se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -7.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 7 Chemin de Bricoine à Val-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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