20 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Biche, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°22 et du 17.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 401 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Biche
Les 2 ventes au 20 Chemin de la Biche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Biche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Biche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Biche dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Biche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 20 Chemin de la Biche se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Biche par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Biche se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 27.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
