22 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Biche, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Chemin de la Biche, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'etoile à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Biche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Biche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Biche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Biche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Biche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Biche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Biche dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Biche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Biche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 22 Chemin de la Biche se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Biche par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Biche se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 13.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
