2 Chemin de la Grolette, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grolette, affiche un prix moyen de 990 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Chemin de la Grolette, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grolette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grolette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grolette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Chemin de la Grolette se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grolette par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grolette se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -26.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
