23 Chemin de la Grolette, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Grolette, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Chemin de la Grolette, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 632 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Grolette
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Grolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Grolette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Grolette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Grolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Grolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Grolette dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Grolette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 23 Chemin de la Grolette se situe 56.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Grolette par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Grolette se situe 40.3 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 52.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
