5 Chemin de la Grolette, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Grolette, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 et du 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 5 Chemin de la Grolette, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 323 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Grolette
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Grolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Grolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Grolette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Grolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Grolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Grolette dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Grolette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 5 Chemin de la Grolette se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Grolette par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Grolette se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -25.54 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
