12 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Sablière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Sablière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Chemin de la Sablière se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Sablière par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Sablière se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 37.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
