2 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Sablière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 2 Chemin de la Sablière se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Sablière par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sablière se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 12.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
