2 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 095 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin de la Sablière, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Peyre à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2636 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 703 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Sablière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de la Sablière(1 549€)

6 Chemin de la Sablière(1 610€)

8 Chemin de la Sablière(1 777€)

10 Chemin de la Sablière(1 773€)

12 Chemin de la Sablière(1 996€)

3 Avenue de Matha(1 550€)

1 Avenue de Matha(1 353€)

5 Avenue de Matha(1 585€)

Prix du 2 Chemin de la Sablière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Sablière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Chemin de la Sablière se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Sablière par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Sablière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 10.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.