4 Cours du Pinier, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours du Pinier, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Cours du Pinier, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 167 mètres
Ventes au 4 Cours du Pinier
Une vente a été recensée au 4 Cours du Pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours du Pinier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours du Pinier dans son marché local
Prix du 4 Cours du Pinier par rapport à la voie
Sur Cours du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 4 Cours du Pinier se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours du Pinier par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours du Pinier se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 13.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
