5 Cours du Pinier, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours du Pinier, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 5 Cours du Pinier, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cours du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cours du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours du Pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours du Pinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours du Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours du Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours du Pinier dans son marché local
Prix du 5 Cours du Pinier par rapport à la voie
Sur Cours du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 Cours du Pinier se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours du Pinier par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cours du Pinier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 18.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
