2 Route de Chez Pineau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chez Pineau, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Chez Pineau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Peyre à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chez Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chez Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chez Pineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chez Pineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chez Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chez Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chez Pineau dans son marché local
Prix du 2 Route de Chez Pineau par rapport à la voie
Sur Route de Chez Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Route de Chez Pineau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chez Pineau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chez Pineau se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 47.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
