9 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Rue de l'Église, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-de-Cognac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 840 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 9 Rue de l'Église se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Église par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Église se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -6.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
