13 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 565 € à 1 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°11 et de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 232 mètres
- Ecole élémentaire Paul Garandeau à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ormeau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Rue de l'Ormeau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Ormeau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ormeau se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 23.6 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.