11 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 5.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 11 Rue de l'Ormeau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ormeau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ormeau se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
