25 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°14 et de 2.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 25 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 931 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 25 Rue de l'Ormeau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ormeau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ormeau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 20.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
