8 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 8 Rue de l'Ormeau se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ormeau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ormeau se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 18.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
