9 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m²0 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 9 Rue de l'Ormeau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 9 Rue de l'Ormeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ormeau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ormeau se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 21.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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