2 Rue de la Bonne Chauffe, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonne Chauffe, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Bonne Chauffe, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bonne Chauffe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bonne Chauffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Chauffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bonne Chauffe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Chauffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bonne Chauffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonne Chauffe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonne Chauffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonne Chauffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue de la Bonne Chauffe se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonne Chauffe par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bonne Chauffe se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 4.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
