1 bis Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 bis Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Capucines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1 bis Rue des Capucines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Capucines par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Capucines se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 20.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
