3 Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Capucines, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 20.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
