2 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1201 mètres
Ventes au 2 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Libellules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue des Libellules se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Libellules se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 16.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
