2 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de 5.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pyramide sur le pont de l'Antenne à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2602 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 1201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Garandeau à 1201 mètres
Ventes au 2 Rue des Libellules
Une vente a été recensée au 2 Rue des Libellules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue des Libellules se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Libellules par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Libellules se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 24.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
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