8 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et du 26.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue des Libellules, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trepsec à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue des Libellules se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Libellules par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Libellules se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 16.61 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
