7 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 990 € à 1 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 7 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vivien à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cherves Eglise à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2776 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 559 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 223 mètres

Ventes au 7 Rue des Passeroses

Une vente a été recensée au 7 Rue des Passeroses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

258 000 €(2 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

7 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Passeroses(1 341€)

12 Rue des Passeroses(1 323€)

6 Rue des Passeroses(1 338€)

5 Place André Guillot(1 279€)

7 Place André Guillot(1 279€)

9 Place André Guillot(1 278€)

8 Rue de la Fontaine Saint Vivien(1 338€)

10 Rue de la Fontaine Saint Vivien(1 338€)

Prix du 7 Rue des Passeroses dans son marché local

Prix du 7 Rue des Passeroses par rapport à la voie

Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 7 Rue des Passeroses se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Passeroses par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Passeroses se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -5.27 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.