7 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 223 mètres
Ventes au 7 Rue des Passeroses
Une vente a été recensée au 7 Rue des Passeroses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 7 Rue des Passeroses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Passeroses par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Passeroses se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -5.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
