5 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 991 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cherves Eglise à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 2783 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 514 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Passeroses

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Passeroses(1 338€)

7 Rue des Passeroses(1 331€)

12 Rue des Passeroses(1 323€)

6 Rue de la Fontaine Saint Vivien(1 337€)

8 Rue de la Fontaine Saint Vivien(1 338€)

5 Rue de la Fontaine Saint Vivien(1 337€)

4 Rue de l'Église(1 336€)

10 Rue de la Fontaine Saint Vivien(1 338€)

Prix du 5 Rue des Passeroses dans son marché local

Prix du 5 Rue des Passeroses par rapport à la voie

Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 5 Rue des Passeroses se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Passeroses par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Passeroses se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -4.56 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.