5 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Passeroses, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Rue des Passeroses, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherves Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Passeroses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Passeroses dans son marché local
Prix du 5 Rue des Passeroses par rapport à la voie
Sur Rue des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Rue des Passeroses se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Passeroses par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Passeroses se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et -4.49 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
