3 Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 499 € à 1 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Vignes, 16370 Val-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez There Soir à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur de formation par alternance - Richemont à 1931 mètres
- Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 941 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Vignes(1 588€)

2 a Rue des Borderies(1 653€)

22 Rue de la Bonne Chauffe(1 597€)

1 Place de la Breuille(1 650€)

1 Rue du Franc Pineau(1 566€)

2 Rue des Borderies(1 682€)

20 Rue de la Bonne Chauffe(1 645€)

54 Avenue Jean Monnet(1 531€)

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Val-de-Cognac et à Charente

À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 16.73 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.