2 Rue du Franc Pineau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Franc Pineau, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Franc Pineau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Franc Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Franc Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Franc Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Franc Pineau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Franc Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Franc Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Franc Pineau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Franc Pineau par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue du Franc Pineau se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Franc Pineau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Franc Pineau se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Cognac et 17.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
