31 Rue du Franc Pineau, 16370 Val-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Franc Pineau, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue du Franc Pineau, 16370 Val-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Val-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez There Soir à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Marie Weber à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Eustelle à 688 mètres
Ventes au 31 Rue du Franc Pineau
Une vente a été recensée au 31 Rue du Franc Pineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Franc Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Franc Pineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Franc Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Franc Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Franc Pineau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Franc Pineau par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 31 Rue du Franc Pineau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Franc Pineau par rapport à Val-de-Cognac et à Charente
À Val-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Franc Pineau se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Val-de-Cognac et 1.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Cognac a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 859 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
