1 Impasse des Guillots, 16330 Xambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Guillots, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Guillots, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Xambes.
1 niveau - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 275 mètres
Ventes au 1 Impasse des Guillots
Les 3 ventes au 1 Impasse des Guillots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Guillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Guillots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Guillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Guillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Guillots dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Guillots par rapport à la voie
Sur Impasse des Guillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Impasse des Guillots se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Guillots par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Guillots se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Xambes et 1.73 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 500 € au 1 Impasse des Guillots à Xambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 913 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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