2 Impasse des Guillots, 16330 Xambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Guillots, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Guillots, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Guillots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Guillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Guillots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Guillots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Guillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Guillots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Guillots par rapport à la voie
Sur Impasse des Guillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Impasse des Guillots se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Guillots par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Guillots se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Xambes et -31.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.91 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 350 € au 2 Impasse des Guillots à Xambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 284 € en assurant vous-même les visites, ou 642 € si le professionnel les prend en charge.
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