10 Route de la Foret, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Route de la Foret, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Foret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 10 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 10 Route de la Foret se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Foret par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de la Foret se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Xambes et -9.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
