7 Route de la Foret, 16330 Xambes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Route de la Foret, 16330 Xambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Buard à 182 mètres
Ventes au 7 Route de la Foret
Les 2 ventes au 7 Route de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de la Foret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 7 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 7 Route de la Foret se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Foret par rapport à Xambes et à Charente
À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Foret se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Xambes et -20.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 15.69 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
