7 Route de la Foret, 16330 Xambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 009 € à 1 739 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Route de la Foret, 16330 Xambes, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°12 et de 2.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 7 Route de la Foret, 16330 Xambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Xambes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Tous-Biens à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xambes-Mairie Rd32 A.bus N°135 à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Buard à 182 mètres

Ventes au 7 Route de la Foret

Les 2 ventes au 7 Route de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2022

102 510 €(976 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

7 Route de la Foret, 16330 Xambes

14 octobre 2020

224 000 €(1 493 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

7 Route de la Foret, 16330 Xambes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de la Foret dans son marché local

Prix du 7 Route de la Foret par rapport à la voie

Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 7 Route de la Foret se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de la Foret par rapport à Xambes et à Charente

À Xambes, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Foret se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Xambes et -2.28 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xambes a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 912 €/m² au premier semestre 2020 à 1 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 16330 Xambes(1,381 €)

Impasse des Lilas, 16330 Xambes(1,341 €)

Route de Coulonges, 16330 Xambes(1,280 €)

Impasse du Monument, 16330 Xambes(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.